Enseigne :
Surface : 170 m²
C.A. N : 216000
Prix de vente TTC : 249000
Loyer annuel HT : 21792
Réference Annonce : 329867
Date de parution : 15 janvier 2026
Département : 47
Localité : Le Temple Sur Lot
Environnement :
À saisir : VIVAL multiservices – emplacement premium entre Agen et Villeneuve-sur-Lot !
Découvrez ce commerce coup de cœur au centre de Temple-sur-Lot :
112 m² d’épicerie parfaitement agencés
58 m² de bar avec Licence IV
Un espace complet, polyvalent, idéal pour un couple ou une reconversion réussie !
Ce VIVAL est un véritable lieu de vie : bar, tabac, presse, FDJ, gaz, relais colis, Vival Livres, plats préparés, pizzas, produits locaux & bio… et surtout un dépôt de pain ultra dynamique (80 baguettes + 40 viennoiseries/jour !).
Les + qui font la différence :
Secteur touristique : campings, Jardin des Nénuphars, base sportive internationale
Parking et emplacement dominant
Aucun concurrent direct
Groupe froid neuf (2025)
Entre Agen et Villeneuve-sur-Lot, sur un axe attractif
CA épicerie : 116 K€ – Commissions tabac : 36 K€
Prix : 249 000 € – Loyer : 21 792 €/an
Bail mairie triennal – Échéance 2027
Un multiservices complet, rentable et à fort potentiel dans un secteur recherché.
Opportunité rare : à visiter rapidement !
Personne à contacter : Stéphanie JUBEAUX 04 77 45 30 48