Enseigne :
Surface : 100 m²
C.A. N : 352000
Prix de vente TTC : 60000
Loyer annuel HT : 9600
Réference Annonce : 390669
Date de parution : 28 avril 2026
Département : 69
Localité : Lyon
Environnement :
Belle opportunité de reprise d’une épicerie pas chère et pourtant avec un gros potentiel de croissance du CA !
Situé au cœur du Beaujolais avec une clientèle avec du pouvoir d’achat et surtout en attente d’une nouvelle dynamique commerciale, il y a la possibilité de faire grimper très haut le CA en bichonnant la clientèle et en créant des partenariats avec la Mairie, les associations, les écoles, etc.
Peu de services actuellement : quelques produits locaux uniquement et quelques livraisons à domicile ; de ce fait : mise en place de nouveaux services indispensables (fromage à la coupe, marée TRAD…).
Pas de concurrence alimentaire directe (1er concurrent INTERMARCHÉ à 6 kms), saisonnalité de mai à octobre avec le camping 4* et les vendanges. Petite particularité originale de juin jusqu’à fin septembre : chaque jeudi, présence d’un marché nocturne ou les marchands ambulants doivent en partie s’approvisionner au VIVAL (commandes entre 600 à 700 EUR chaque semaine).
Très bon emplacement, leasing sur les frigos jusqu’en mai 2027.
Gros atout supplémentaire dans le projet : appartement T4 de 80m² inclus dans le loyer du magasin.
En revanche, attention : rafraichissements à prévoir dans la boutique et dans le logement.
Surface de vente de 100 m² + réserve et bureau (30 m²), dans un village agréable et de caractère de 1200 habitants.
Actuellement ouvert tous les jours de 08h30 à 22h, il est tout à fait envisageable de modifier cette amplitude horaire à la baisse.
CA de 352 000 € TTC (320K€ HT) au dernier bilan (460K€ TTC la 1ère année).
Loyer mensuel HT de 800€ (appartement inclus).
Vente du fonds de commerce à 60 000 € Un rapport potentiel/prix inégalable ! Et pas de frais d’agence.
Profil solo recommandé pour commencer ; duo par la suite si le CA se développe.
ATTENTION, maîtrise indispensable du rayon Fruits & Légumes ; relationnel impeccable et bienveillance obligatoire !
30 000 € d’apport requis seulement.
Si votre profil correspond à un vrai commerçant multi-services d’un village rural et dynamique, alors n’hésitez pas à nous solliciter !
Optez pour une franchise dont vous serez 100% INDÉPENDANT !
*photos non contractuelles
Réf. annonce 390669
Personne à contacter : Raphaël LANFUMEY 04 77 45 30 48