Enseigne :
Surface : 450 m²
C.A. N : 800000
Prix de vente TTC : 240000
Loyer annuel HT : 60000
Réference Annonce : 241450
Date de parution : 16 mars 2026
Département : 17
Localité : Royan
Environnement :
Localisation – Littoral sud (17)
Opportunité rare en zone littorale ultra‑fréquentée : un point de vente idéalement positionné au cœur d’une station balnéaire premium, avec un flux naturel de clientèle locale et saisonnière.
Un commerce clé en main, rénové et performant
SPAR entièrement refait en 2023, offrant une exploitation immédiate sans travaux. Un outil de travail moderne, efficace, prêt à générer du chiffre dès le premier jour.
Atouts du site :
450 m² de surface commerciale neuve
250 m² de réserve
Parking privatif
Matériel récent, agencement optimisé
Franchise SPAR sans droit d’entrée
Magasin 100 % opérationnel
Gestion idéale pour deux personnes – exploitation sans personnel
Une offre complète qui capte tous les flux
Un commerce pensé pour répondre à la demande annuelle + pics saisonniers :
Produits locaux
Cave à vins
Pain cuit sur place
Presse & librairie
Point Poste
Articles de plage (en saison)
Photomaton
Service cashback
Gaz
Une polyvalence qui maximise le panier moyen et la fréquentation.
Un environnement à très forte attractivité
Destination touristique majeure du littoral
À proximité immédiate : plages, port, pistes cyclables, forêt domaniale
Campings, hôtels, résidences de vacances
Dynamique locale + affluence estivale très importante
Clientèle variée : locale, touristique, résidences secondaires
Horaires d’ouverture
Saison estivale (7j/7)
8h30 – 20h30
Hors saison (7j/7)
9h00 – 13h00 / 15h30 – 19h30
Les avantages SPAR
Force d’un réseau historique (126 ans d’expertise)
Accompagnement opérationnel et commercial
Outils performants de gestion et logistique
Aucun droit d’entrée
Apport personnel adapté
Indicateurs financiers
Loyer : 54 000 € / an HT HC
CA N : 800 K€ TTC
Aucun travaux à prévoir
Fonds de commerce : 240 000 €
Un modèle parfaitement adapté à un duo (couple ou associés) souhaitant gérer un commerce rentable et opérationnel sans masse salariale à supporter et des saisonniers sur la période estivale.
Intéressé ?
Contactez‑nous en mentionnant la référence TK252 – Commerce alimentaire SPAR (17) pour saisir cette opportunité.
Personne à contacter : Stéphanie JUBEAUX 04 77 45 30 48