Reprise VIVAL NICE

Située dans la ville de Nice sur un axe passant et en angle de rue, le magasin bénéficie d’une clientèle d’habitués et de passage.
Le local est entouré de commerces de proximités, nous y trouvons en autre, deux boulangeries, une pharmacie, un traiteur, deux snacks, un opticien, un salon d’esthétique, etc.
La vie s’anime avec le passage fréquent des lycéens, des passagers du tram (arrêt à 50 mètres) et la présence immédiate de la station service Total.
Il y a tout le long de la voie de nombreuses places de stationnement.
Le quartier est résidentiel, à noter également la présence d’un parc en face du magasin.
Nous sommes tout proche de la fameuse Promenade des Anglais.
L’endroit est agréable.

La surface de vente du magasin est de 96 m², auquel se rajoute un espace de stockage de 50 m² qui rend l’exploitation du site plus confortable.
Le magasin bénéficie d’une aire de livraison.
L’effectif du magasin dirigeant inclus est composé de 4 personnes (dont 2 apprentis).

Le magasin peut être repris en l’état, il ne nécessite pas de gros travaux.
Il est très bien tenu, propre et bien visible depuis la route.
Le preneur pourra, selon l’investissement dont il dispose, remettre à son goût, le point de vente (rafraichissement).
Les jours d’ouvertures & les horaires sont les suivants:
Du mardi au dimanche: 09h00-22H00
Fermé lundi.

Le bien est à reprendre au prix de 250000€ avec un chiffre d’affaires annuel 2025 de 808000€. Le loyer annuel est affiché est de 30500 k€.
La cession est souhaité pour raisons familiales.
Le bien est disponible immédiatement.

Ce commerce clé en main est à reprendre en franchise et nécessite un apport personnel de 90000€ sans frais de droit d’entrée.
Vous deviendrez propriétaire d’un magasin de proximité sous enseigne nationale.

Rejoignez l’aventure de la proximité et de l’indépendance,
Pour plus d’informations sur le bien, merci de nous contacter.

Référence : 372267

Personne à contacter : Laurence BENEDETTO 04 77 45 30 48