Enseigne :
Surface : 180 m²
C.A. N : 545000
Prix de vente TTC : 160000
Loyer annuel HT : 21600
Réference Annonce : 231038-2008
Date de parution : 20 août 2026
Département : 81
Localité : Mirandol Bourgnounac
Environnement :
Vous rêvez de donner vie à un projet commercial tout en profitant d’un cadre de vie authentique et convivial ? Cette belle opportunité est faite pour vous!
Situé à 35 km d’Albi, ce point de vente très fonctionnel est implanté au centre d’un village de 1000 habitants, bénéficiant de nombreuses commodités à proximité:
• Parking gratuit devant le magasin
• Pharmacie, boulangerie, La Poste, France Services
• Médecins, dentistes
• École maternelle et primaire
Informations clés :
• Chiffre d’affaires HT 2025 : 545 000 €
• Loyer mensuel HTHC : 2000 €
Le loyer de 2 000 € par mois comprend :
– Un magasin offrant un beau potentiel pour développer votre activité.
– Une maison attenante, idéale pour vivre à proximité de votre commerce.
– Un terrain annexe situé à côté du magasin, parfait pour accueillir de nouveaux projets, du stockage ou des aménagements complémentaires.
• Réserve : 60 m² + annexe de 40 m² (chambres froides et garage)
• Horaires d’ouverture :
o Mardi à samedi : 8h30–12h30 / 15h–19h o Dimanche et jours fériés : 8h30–12h
Atouts majeurs :
• Offre fruits et légumes très performante (25 % du CA)
• Rayons traditionnels : fromage à la coupe, charcuterie
• Bonne rentabilité(101500 € EBE)
• Gestion en duo idéale
• Quelques investissements sont à à prévoir
Profil recherché :
Apport personnel de 60000 € requis. Idéal pour un professionnel GMS spécialisé dans les fruits et légumes.
Référence 231038
Personne à contacter : Laurence LACROUX 04 77 45 30 48