Enseigne :
Surface : 70 m²
C.A. N : 721000
Prix de vente TTC : 220000
Loyer annuel HT : 18744
Réference Annonce : 176208_29_07_2025
Date de parution : 29 juillet 2025
Département : 83
Localité : La Seyne Sur Mer
Environnement :
Vous souhaitez entreprendre dans votre région de coeur ou vous avez comme projet de vie de vous installer dans le Sud, en bord de mer.
Cette opportunité est faite pour vous!
Il s’agit de reprendre un SPAR existant depuis de longues années, bien implanté dans son quartier.
Celui ci se trouve en plein centre ville, dans une zone commerciale dense (boulangerie, boucherie, presse, restaurants, bars etc..) et proche de la place ou se tient le marché hebdomadaire.
Il bénéficie d’un flux passant important et régulier, une vraie vie de quartier s’exerce. Beau potentiel de développement.
Il bénéficie en plus d’un parking public à 100 mètres (tous les jours la 1ere 1/2 offerte et 2H gratuit les mercredis et le dimanches) et du rayonnement du marché quotidien (sauf le lundi).
Pas de travaux à prévoir. Un plus!
Le bien est disponible rapidement. Les gérants actuels partant à la retraite.
Le CA 2023 est tombé à 414 K€ avec plus de 4 mois de fermeture pour travaux. Depuis le magasin est en progression à + 15% depuis la réouverture. Le CA 2024 est remonté à 721 K€
Le prix du fonds de commerce est estimé à 220 K€ et le prix des murs à 150 K€. Prix négociable.
Belle opportunité à saisir!
Informations sur le projet:
Prix de cession : 220 K€
Loyer annuel Hors-Taxe Hors-Charge : 18,750 K€
Chiffre d’affaires annuel Toute Taxe Comprise 2024 : 721 K€
Surface de vente : 70 m² + 30 m² de réserve (bureau, stockage, chambre froide).
Type de contrat: Franchise
Droit d’entrée: 0€
Devenez un commerçant 100% indépendant !
Contactez-nous pour rejoindre l’aventure !
Réf : 176208
Personne à contacter : Laurence BENEDETTO 04 77 45 30 48