Enseigne :
Surface : 145 m²
C.A. N : 1134837
Prix de vente TTC : 750000
Loyer annuel HT : 36000
Réference Annonce : 342667-C
Date de parution : 2 septembre 2026
Département : 17
Localité : La Rochelle
Environnement :
Exclusivité – Commerce de proximité incontournable en Charente-Maritime
Situé à seulement 20 minutes de La Rochelle, cet établissement multi-activités bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une commune dynamique offrant un cadre de vie recherché.
Véritable commerce de référence sur son secteur, il s’appuie sur une clientèle fidèle, un flux régulier d’environ 440 clients par jour et une activité diversifiée assurant des revenus pérennes tout au long de l’année.
L’environnement est particulièrement favorable avec la création en cours de deux nouveaux lotissements représentant près de 50 habitations supplémentaires, renforçant le potentiel commercial et la fréquentation future de l’établissement.
Les chiffres clés
Chiffre d’affaires HT : 1 134 837 € dont Commissions Tabac, Presse, FDJ : 184 284 €
EBE retraité : 230 000 €
Surface commerciale : 145 m² et réserves/bureau : 120m² (avec possibilité d’agrandissement de la surface commerciale)
Environ 440 clients par jour
Loyer : 3 000 € par mois
Une activité complète et sécurisée
L’affaire repose sur plusieurs pôles d’activités :
Alimentation
Tabac
Presse
FDJ
Gaz
Cette diversification permet de sécuriser le chiffre d’affaires et de fidéliser durablement la clientèle locale.
Des conditions d’exploitation optimales :
Équipe autonome en place
Deux caisses Strator
Organisation fluide et performante
Locaux parfaitement entretenus (pas d’investissement sur les meubles à prévoir)
Système de sécurité complet (alarme, vidéosurveillance)
Accompagnement possible lors de la reprise
Un potentiel de développement réel
Arrivée prochaine d’environ 50 nouveaux foyers grâce aux deux nouveaux lotissements
Possibilité de développer la livraison à domicile
Concurrence déjà en place aux alentours depuis plusieurs années.
Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un couple ou deux associés souhaitant reprendre un commerce rentable, reconnu localement et bénéficiant de perspectives de croissance identifiées.
La combinaison d’un niveau de rentabilité élevé, d’une clientèle fidélisée, d’une équipe en place et d’un secteur en développement en fait un investissement particulièrement attractif.
Prix de cession :
Fonds de commerce : 750 000 €
Murs commerciaux (en option) : 350 000 €
Une affaire performante, sécurisée et à fort potentiel, aux portes de La Rochelle.
Personne à contacter : Stéphanie JUBEAUX 04 77 45 30 48