Enseigne :
Surface : 582 m²
C.A. N : 2800000
Prix de vente TTC : 1200000
Loyer annuel HT : 207996
Réference Annonce : 357868-A
Date de parution : 26 juin 2026
Département : 33
Localité : Bordeaux
Environnement :
2,8 M€ DE CA – AUCUNE CONCURRENCE DIRECTE
Implantez-vous sur un emplacement stratégique en pleine mutation urbaine avec ce magasin alimentaire performant de 582 m², bénéficiant d’une clientèle installée et d’un fort potentiel de développement.
LES CHIFFRES QUI FONT LA DIFFÉRENCE
CA : 2 800 000 € TTC
Résultat : 90 K€
Surface : 582 m²
Prix : 1 200 000 €
Un volume d’activité solide avec marge de progression
LES POINTS FORTS
Aucune concurrence directe sur la zone
Quartier en renouvellement urbain massif
Local déjà reconnu (présence historique + enseigne nationale)
Parking clientèle
Surface idéale pour concept hybride à forte rentabilité
Projet immobilier à venir = hausse de flux
PROFIL IDÉAL
Entrepreneur ambitieux / multi-sites
Investisseur cherchant un actif à valoriser rapidement
Professionnel de la distribution
POURQUOI Y ALLER ?
Parce que :
Les emplacements comme celui-ci en métropole bordelaise sont rarissimes
Vous reprenez un outil de travail immédiatement exploitable
Vous avez un levier de croissance immédiat
DOSSIER CONFIDENTIEL – CONTACTEZ-NOUS RAPIDEMENT
Personne à contacter : Stéphanie JUBEAUX 04 77 45 30 48