Enseigne :
Surface : 435 m²
C.A. N : 800000
Prix de vente TTC : 240000
Loyer annuel HT : 54000
Réference Annonce : 241450-E
Date de parution : 8 juillet 2025
Département : 17
Localité : Ouest Des Charentes Maritimes
Environnement :
Commerce de proximité rénové en 2023, situé dans l’une des plus anciennes stations balnéaires . Commune typique du Sud-Ouest, nichée au cœur d’une vaste pinède, à moins de 1 500 habitants, très prisée par les touristes et les résidents secondaires. Le magasin est ouvert à l’année, avec une activité fortement saisonnière (été, weekends, vacances scolaires).
Caractéristiques du bien :
Surface commerciale : 450 m², entièrement refaite à neuf en 2023
Réserve : 250 m²
Parking privatif à proximité immédiate
Emplacement central à Saint-Trojan-les-Bains
Locaux fonctionnels, agencement moderne, matériel récent
Contrat de franchise sous enseigne SPAR (sans droit d’entrée)
Formule d’acquisition au choix :
• Cession de parts sociales : 100 000 €
• Ou vente du fonds de commerce : 240 000€
ci la section des services proposée mise à jour :
Services proposés :
Produits locaux
Pain cuit sur place
Presse et librairie
Point Poste (vente de timbres, petits envois)
Articles de plage (selon saison)
Cashback (retrait d’espèces à la caisse)
Vente de bouteilles de gaz
Photomaton
Horaires d’ouverture :
Saison estivale • Tous les jours (7j/7) : 8h30 – 20h30
Hors saison • Tous les jours (7j/7) : 9h00 – 13h00 / 15h30 – 19h30
Environnement & attractivité locale :
Station balnéaire emblématique
Proximité des plages, port, pistes cyclables, forêt domaniale
Présence de campings, hôtels, résidences de tourisme
Marché local, animations estivales, qualité de vie reconnue
Clientèle mixte : locale, touristique et résidents secondaires
Avantages de l’enseigne SPAR :
Appartenance à une marque reconnue avec 126 ans d’expertise
Accompagnement personnalisé : formation, appui opérationnel et commercial
Accès à des outils performants : commandes, gestion, livraison
Aucun droit d’entrée – apport personnel adapté
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous avec la référence
Personne à contacter : Stéphanie JUBEAUX 04 77 45 30 48