Enseigne :
Surface : 625 m²
C.A. N : 1200000
Prix de vente TTC : 350000
Loyer annuel HT : 45996
Réference Annonce : 341467-A
Date de parution : 27 novembre 2025
Département : 24
Localité : Perigueux
Environnement :
Situé dans un environnement rural dynamique, à proximité de Périgueux, ce commerce bénéficie d’une surface de vente de 625 m² et d’un logement inclus dans le bail : une maison spacieuse de 180 m² comprenant 3 chambres, un salon/salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain et 2 WC. Idéal pour concilier activité professionnelle et vie familiale.
Atouts majeurs :
Parking privé de 12 places pour accueillir la clientèle.
Services variés et attractifs :
Boucherie, traiteur, fromage à la coupe
Mondial Relay Locker et Point UPS
Dépôt de pain (2 boulangeries) + point chaud (60 unités)
Rôtisserie le dimanche
Dépôt-vente textile
Produits portugais
Clientèle locale fidèle, peu touristique, assurant une activité régulière toute l’année.
Commerces et services à proximité :
Cafés, tabac, fleuriste, pharmacies, mercerie, coiffeurs, restaurants, écoles, collège, lycée à 20 min, maison de santé, médecins, dentiste, kinés, Ehpad. Vie associative active (fête de la fraise, Halloween).
Données financières :
Prix de cession : 350 000 €
Loyer annuel : 46 000 € HT HC
CA réalisé N : 1 200 000 € TTC
Une opportunité idéale pour un repreneur souhaitant s’installer dans un cadre agréable, avec un commerce diversifié et un logement spacieux inclus.
Personne à contacter : Stéphanie JUBEAUX 04 77 45 30 48