Enseigne :
Surface : 380 m²
C.A. N : 550000
Prix de vente TTC : 50000
Loyer annuel HT : 54996
Réference Annonce : 300267-N
Date de parution : 1 septembre 2026
Département : 24
Localité : Coulounieix Chamiers
Environnement :
Devenez votre propre patron avec un investissement accessible
Située à Coulounieix-Chamiers (proche de Périgueux), sur un axe très fréquenté bénéficiant d’une excellente visibilité, cette supérette de proximité de 380 m² réalise un chiffre d’affaires annuel de 550 000 € et bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière.
Cette opportunité s’adresse idéalement à un couple, un commerçant expérimenté ou un entrepreneur souhaitant reprendre un commerce de proximité clé en main avec un potentiel de développement réel.
Les atouts du commerce
Emplacement stratégique avec parking privatif
Magasin reconnu localement et ancré dans la vie du quartier
Activités génératrices de trafic :
pain frais – point chaud performant
bouteilles de gaz
produits locaux
Équipements récents et entretenus :
meubles froids renouvelés en 2023
vidéosurveillance
SAS de nuit
éclairage LED
Aucun investissement majeur à prévoir à court terme
Un secteur à fort potentiel
Le magasin bénéficie d’un environnement commercial dynamique avec la présence immédiate d’une boulangerie artisanale et d’une boucherie traditionnelle.
Un programme immobilier d’environ 120 logements à proximité devrait renforcer la fréquentation et offrir de nouvelles perspectives de développement.
Une activité à développer
De nombreuses pistes permettent d’accroître encore l’attractivité et le chiffre d’affaires :
services de proximité
produits locaux
offre snacking et déjeuner
partenariats avec les entreprises du secteur
développement des services aux habitants
Informations clés
Surface : 380 m²
Chiffre d’affaires : 550 000 €
Redevance locative : 50 000 €
Localisation : Coulounieix-Chamiers (24)
Pourquoi s’intéresser à cette affaire ?
Cette supérette constitue une opportunité rare pour un entrepreneur recherchant un commerce de proximité déjà installé, bénéficiant d’une clientèle fidèle, d’un emplacement visible et d’un potentiel de progression dans une zone en développement.
Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et échanger sur les conditions de reprise.
Personne à contacter : Stéphanie JUBEAUX 04 77 45 30 48