Enseigne :
Surface : 200 m²
Prix de vente TTC : 100000
Loyer annuel HT : 6960
Réference Annonce : 370667
Date de parution : 28 janvier 2026
Département : 09
Localité : Lavelanet
Environnement :
Création – Commerce alimentaire sous enseigne Vival (Ariège)
Surface de vente : 200 m²
Description du projet
Opportunité de création d’une supérette sous enseigne Vival, idéalement située en Ariège,
Le projet intègre une offre complète répondant aux besoins d’une clientèle à la fois locale et touristique :
Point tabacs
Française des Jeux
Relais colis
Épicerie, produits frais
Produits locaux
Flux touristique hiver (zone de montagne, sports d’hiver) et été (randonnée, activités nature).
Commerces complémentaires déjà présents, apportant du trafic.
Concurrence établie, mais positionnement différenciant grâce aux services tabac/FDJ/colis.
Parking gratuit directement devant le magasin.
Potentiel de chiffre d’affaires : 500 000 €
Investissement travaux : 35 000 €
Apport personnel demandé : 50 000 €
Faible loyer: 7000€ HTHC annuels
Bonne rentabilité prévisionnelle
Exploitation en duo privilégiée (couple ou associés)
Profil recherché
Personnes souhaitant s’investir durablement dans un commerce de proximité, avec sens du service et capacité de gestion.
Accompagnement à la création et formation
Référence: 370667
Personne à contacter : Laurence LACROUX 04 77 45 30 48