Enseigne :
Surface : 100 m²
C.A. N : 220000
Prix de vente TTC : 80000
Loyer annuel HT : 8712
Réference Annonce : 303867-24122025
Date de parution : 24 décembre 2025
Département : 87
Localité : Limoges
Environnement :
Vous souhaitez reprendre un magasin sans enseigne, multi-services, clé en main, tout neuf, situé dans une bourgade du Sud de la Haute-Vienne ?
Surface de vente de 100m² et réserve de 20 m².
Services en place : Tabac, Presse, FDJ, colis (UPS), salon de thé avec terrasse, gaz, livraisons à domicile, produits locaux, dépôt-vente de vêtements neufs, dépôt de pain (quand boulangerie fermée).…
École, boulangerie, coiffeur, maison de retraite juste à côté ; travaille bien avec la cantine et le centre de loisirs. Effet saisonnier (gîtes avec piscine) et sur le chemin de Compostelle ; site médiéval touristique et grosse usine mondialement connue dans la commune.
Dernier CA annuel de 500 000 € TTC (220K€ d’épicerie et 280K€ de tabac/presse/FDJ).
Dans les 20K€ de commission par an (suite à la vente du tabac, de la presse et de la FDJ).
Loyer mensuel TTC de 214€ + 512€ seulement soit 726€ logement inclus obligatoire.
Ouvert du lundi au samedi de 07h à 12h30 et de 14h30 à 19h ; le dimanche de 08h à 12h30. Magasin fermé le mercredi.
Vente du fonds de commerce à 80 000 €.
Pas de frais d’agence !
Disponibilité immédiate. Profil solo ; sinon possibilité d’exploitation à 2 si l’activité bar/snacking/petite restauration est relancée (licence détenue par la Mairie).
30 000 € d’apport préconisé.
*photos non contractuelles
Réf. annonce 303867-24122025
Personne à contacter : Raphaël LANFUMEY 04 77 45 30 48