Enseigne :
Surface : 80 m²
C.A. N : 200000
Prix de vente TTC : 40000
Loyer annuel HT : 3864
Réference Annonce : 255455-I
Date de parution : 15 mai 2026
Département : 16
Localité : Houlette
Environnement :
Opportunité idéale pour une première installation ou un projet en milieu rural dynamique !
Situé au cœur du village de Houlette, au nord-est de Cognac, ce commerce de proximité sous enseigne Vival bénéficie d’un emplacement central avec une zone de chalandise d’environ 3 000 habitants.
Caractéristiques du point de vente
Surface : 80 m²
Commerce en bon état général
Parking client
Équipement sécurité : caméras + alarme
Clientèle fidèle et locale
Activités & offre commerciale
Une offre complète et diversifiée :
Épicerie traditionnelle
Fromage & charcuterie à la coupe
Boucherie sous vide
Dépôt de pain avec partenariat boulanger local
Services complémentaires (fort générateur de flux)
Française des Jeux (FDJ)
Relais Colis (Pick Up)
Gaz
Presse
Point Poste
Photocopies
Cigarettes électroniques (dépôt/vente)
Café / convivialité
Véritable commerce multiservices, pilier essentiel de la vie locale.
Horaires actuels
Mardi au vendredi : 7h30–13h30 / 16h–19h30
Samedi : 9h–13h30 / 16h–19h30
Dimanche : 9h–13h
Données économiques
Chiffre d’affaires N : 200 K€ TTC
Loyer : 4 000 € / an (HT HC)
Prix de cession : 40 000 €
Environnement
Commune rurale attractive
Proche de Cognac et Jarnac
Commerce au cœur du village, passage naturel des habitants
Les + du projet
Faible loyer
Forte utilité locale
Activité diversifiée et rentable
Potentiel de développement (services, amplitude horaire, offre produit)
Idéal reconversion / première affaire
Motif de vente
Départ à la retraite
Personne à contacter : Stéphanie JUBEAUX 04 77 45 30 48