Enseigne :
Surface : 582 m²
C.A. N : 2800000
Prix de vente TTC : 1200000
Loyer annuel HT : 211512
Réference Annonce : 357868
Date de parution : 14 septembre 2026
Département : 33
Localité : Bordeaux
Environnement :
Rare sur la métropole bordelaise.
Nous proposons à la vente un magasin alimentaire de 582 m² bénéficiant d’une implantation historique, d’une clientèle fidélisée et d’un positionnement quasi unique sur sa zone de chalandise.
Situé au cœur d’un secteur en pleine mutation urbaine, l’établissement profite d’un environnement porteur et d’une perspective de développement renforcée par les projets immobiliers à venir.
L’affaire s’appuie sur un chiffre d’affaires solide de près de 2,8 M€ et une marge commerciale supérieure à 800 K€, offrant au repreneur une base d’exploitation immédiatement opérationnelle.
LES CHIFFRES CLÉS
Chiffre d’affaires : 2,83 M€
Surface commerciale : 582 m²
Marge commerciale : 801 K€
Résultat d’exploitation : 111 K€
Résultat net : 88 K€
Rémunération actuelle du dirigeant : plus de 110 K€
Parking clientèle
Aucune concurrence directe
LES ATOUTS MAJEURS
Emplacement stratégique sur la métropole bordelaise
Quartier bénéficiant d’une importante dynamique de renouvellement urbain
Clientèle de proximité fidèle et récurrente
Activité immédiatement exploitable sans investissement lourd
Notoriété locale installée
Potentiel de développement commercial et d’amélioration de la rentabilité
UNE OPPORTUNITÉ POUR PROFILS ENTREPRENEURS
Cette affaire conviendra parfaitement :
– à un commerçant indépendant souhaitant franchir un cap ;
– à un exploitant multi-sites recherchant une implantation stratégique ;
– à un professionnel de la distribution souhaitant reprendre un point de vente réalisant déjà près de 3 M€ de chiffre d’affaires ;
– à un investisseur-exploitant recherchant un actif commercial à valoriser.
POURQUOI S’INTÉRESSER À CE DOSSIER ?
Au-delà des performances actuelles, l’intérêt de cette affaire réside dans la combinaison rare de plusieurs facteurs :
– un volume d’activité important ;
– une implantation reconnue ;
– une zone sans concurrence directe ;
– une métropole attractive ;
– un potentiel de croissance lié à l’évolution du quartier.
Les opportunités de cette taille bénéficiant d’un tel positionnement sur Bordeaux demeurent particulièrement rares.
PRIX DE CESSION
1 200 000 € TTC
Personne à contacter : Stéphanie JUBEAUX 04 77 45 30 48