Enseigne :
Surface : 120 m²
C.A. N : 756000
Prix de vente TTC : 260000
Loyer annuel HT : 9600
Réference Annonce : 260316-160403
Date de parution : 16 mars 2026
Département : 24
Localité : Carsac Aillac
Environnement :
Prix de cession : 260 K€ — À 10 min de Sarlat
OPPORTUNITÉ RARE EN PÉRIGORD NOIR
Reprenez un SPAR de 120 m² situé sur un axe passant avec parking, au cœur d’un village dynamique et d’une zone touristique majeure : campings, résidences secondaires, flux important en été.
PERFORMANCES & POTENTIEL
CA 2025 : 756 K€ TTC
CA sur Juillet/Août : 283 K€
Hors saison : 30 à 70 K€/mois
Croissance continue depuis 3 ans
EXPLOITATION / CONDITIONS
Mode d’exploitation : Franchise
Apport requis : 80 K€
Loyer attractif : 10 K€/an HT HC
Aucun travaux à prévoir
Matériel récent : froids 2018, chambre positive (compresseur 2023), clim réversible, LED
Services : Presse, PMU, Relais Poste & Colis, Gaz, Produits locaux, dépôt de pain, livraison domicile (2/3)
ENVIRONNEMENT COMMERCIAL
Rue commerçante complète : boulangerie, boucherie, tabac, pharmacie, restaurants…
Proche écoles + livraison F&L écoles
Personne à contacter : RECRUTEMENT FRANCHISE 04 77 45 30 48