Enseigne :
Surface : 220 m²
C.A. N : 320000
Prix de vente TTC : 277000
Loyer annuel HT : 6000
Réference Annonce : 269064-D
Date de parution : 1 septembre 2025
Département : 17
Localité : Surgeres
Environnement :
Description du projet:
Ce commerce multiservice de 220m² se situe à l’Est de Surgères dans une commune rurale.. Il est accessible sur un axe très passant de la Rochelle à Surgères.
Il propose une épicerie (CA : 320K€), un tabac/FDJ (commissions : 72K€) et un bar (CA : 30K€) avec les services de Relais colis, La Poste, point Vert, compte Nickel, Dépôt de Gaz, Rôtisserie, vente d’huîtres, dépôt de pain, presse.
Matériel :
– Système encaissement : neuf
– Vidéosurveillance + Alarme : neuf
– Lave verre : : 4/5ans
– Meubles froids : 4/5ans
– Concept Tabac + Carotte : neuf
– Cave à vin : neuve
– Rôtissoire : neuve
– Bar
– Climatisation
– Diffuseur de brouillard (Magasin et réserve)
Possibilité de mettre une terrasse extérieure.
Bail mairie + entretien extérieur mairie.
Aucune concurrence n’est présente à proximité.
Un parking de 15 places est présent autour du magasin.
Cette affaire est idéal pour deux personnes.
Location des murs : 500€ par mois, bail mairie
Horaires :
Lundi : 7h -12h30
Mardi : Fermé
Mercredi : 7h – 19H30
Jeudi : 7h – 19H30
Vendredi : 7h – 19H30
Samedi : 7h – 19H30
Dimanche : 7h30 – 12H30
Rejoignez l’aventure de la proximité et de l’indépendance.
Pour plus d’informations sur le bien et nos opportunités, merci de nous contacter.
REF : 269064
Personne à contacter : Stéphanie JUBEAUX 04 77 45 30 48