Enseigne :
Surface : 145 m²
C.A. N : 558000
Prix de vente TTC : 300000
Loyer annuel HT : 10980
Réference Annonce : 383068
Date de parution : 6 juillet 2026
Département : 24
Localité : Lisle
Environnement :
Opportunité rare de reprise d’un commerce alimentaire de proximité sous enseigne SPAR, idéalement situé dans une commune dynamique au nord de Périgueux.
Implanté au cœur du village, ce magasin de 145 m² bénéficie d’un environnement commercial attractif avec parking devant le point de vente et d’une clientèle fidèle composée d’habitants, de résidents secondaires et de touristes en période estivale.
Chiffres clés :
CA réalisé : 558 K€ TTC
EBE retraité : 100 K€
Prix de cession : 300 K€
Loyer : 11 K€ HT/HC par an
Bail renouvelé en 2021
Aucun travaux à prévoir
Activités et services
Le magasin dispose d’une offre complète générant de fortes commissions (environ 95 K€) :
Tabac
FDJ / Loto
Presse
Nickel
Dépôt de pain
Produits locaux
Cave à vins
Fleurs
Charcuterie, fromage, traiteur, marée
Fruits et légumes développés
Équipements :
Mobilier froid positif et négatif récent
Meuble marée
Caisse Casino et Strator
Vidéosurveillance
Réserve équipée
Atouts de développement :
Arrivée de deux nouveaux lotissements
Développement du service colis
Optimisation des outils de caisse
Renforcement du rayon tabac
Forte saisonnalité estivale (environ 30 % du CA sur juillet-août)
Environnement :
Commune rurale attractive disposant de nombreux commerces et services : pharmacie, cabinet médical, restaurants, bar, boulangerie, boucherie renommée, écoles, camping avec plage et tissu associatif actif.
Une affaire saine, rentable et bien implantée, idéale pour un entrepreneur souhaitant reprendre un commerce de proximité à fort potentiel de développement.
Personne à contacter : Stéphanie JUBEAUX 04 77 45 30 48