Enseigne :
Surface : 299 m²
C.A. N : 535000
Prix de vente TTC : 60000
Loyer annuel HT : 0
RĂ©ference Annonce : 177410
Date de parution : 15 mai 2026
DĂ©partement : 24
Localité : Bergerac
Environnement :
Opportunité en location gérance rare en cœur de ville touristique !
SituĂ© en plein centre de Bergerac, commune d’arts et d’histoire de plus de 26 000 habitants, ce Casino Shop bĂ©nĂ©ficie d’un emplacement stratĂ©gique avec un fort passage, portĂ© par le commerce de proximitĂ© et le tourisme.
Caractéristiques du magasin
Surface : 299 m²
Emplacement centre-ville
Places de stationnement à proximité
Environnement urbain dynamique
Commerce prêt à exploiter (pas de travaux à prévoir)
Offre & services
Concept de proximité complet avec services générateurs de flux :
Épicerie alimentaire
Point relais colis
Livraison Ă domicile
Point chaud (snacking, produits chauds)
Un magasin polyvalent parfaitement adapté aux besoins urbains et touristiques.
Données économiques (magasin actuellement fermé)
CA N : 535 K€ TTC
CA N-1 : 760 K€ TTC
CA N-2 : 890 K€ TTC
Stock : 60 000 €
Modalités de reprise
Location-gérance
Projet idéal pour un duo
Accompagnement Ă la reprise par l’enseigne
Horaires actuels
Lundi au samedi : 8h00 – 13h00 / 15h00 – 19h30
Fermé le dimanche
Les atouts
Emplacement premium en centre-ville
Ville touristique avec forte fréquentation
Commerce clé en main
Activité rentable avec potentiel de relance
Concept reconnu et accompagné
Idéal pour un couple ou associés
Contexte de cession
Projet de transfert – réouverture à fort potentiel
Dossier complet et candidature Ă la reprise sur demande
Démarrage souhaité rapide – projet urgent
Personne à contacter : Stéphanie JUBEAUX 04 77 45 30 48