[VIVAL] Beau projet de création urbain en Vendée

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Enseigne : Vival

Surface : 120 m²

C.A. 2019 : 350 000 € (prév.)

C.A. 2018 :

Prix de vente TTC : Aucun

Loyer annuel TTC : 21 600 €

Date de parution : 4 janvier 2021

Département : 85

Localité : Entre La Rochelle et La Roche Sur Yon

Environnement : semirural

Vous souhaitez entreprendre dans un projet de création d’un commerce alimentaire situé idéalement entre LA ROCHELLE et LA ROCHE SUR YON, dans une commune dynamique de près de 10 000 habitants ?

Avec une amplitude horaire élargie et un bon relationnel envers une clientèle péri-urbaine et rurale, cet emplacement idéal pour mettre en avant vos compétences de commerçant saura récompenser votre proximité envers vos clients.

 

Photos non contractuelles

Possibilité d’ouvrir un VIVAL dans un local Mairie de 120m2 en réhabilitation livré courant 2021 (avec une cave au sous-sol).

La commune se chargera de faire les travaux nécessaires pour permettre une exploitation dans les normes requises, il ne restera plus qu’au candidat d’investir dans l’aménagement commercial du magasin ainsi que la mise au concept CASINO (environ 60 000 €) -> matériel, frigos et électricité.

Pas d’achat de fonds de commerce puisque c’est une création et un potentiel de CA compris entre 320 et 430 000 €.

Loyer annuel : 18 000 € HT (négociable).

Apport en fonds propres requis : 30 000 € seulement pour un financement réduit d’environ 90 000 €.

Objectif : ouverture à la clientèle avant l’été 2021.

Prenez contact avec nous dès aujourd’hui afin d’avoir plus de détails concernant ce projet alléchant d’une commune possédant un large patrimoine architectural et un grand parc à quelques minutes de l’axe très passant de l’A83 !

Réponse sous 48h assurée.

Personne à contacter : Raphaël LANFUMEY 06 88 85 25 47

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